التنوير الاقتصادي

معلومات عن نظام الوساطة العقارية الجديد pdf

معلومات عن نظام الوساطة العقارية الجديد pdf، تهتم الحكومة السعودية بمصلحة المواطن، وتسعى جاهدة لضمان جميع حقوقه وحمايته، لذلك اعتمدت في نهاية شهر يونيو المنصرف مشروع الوساطة العقارية بهدف تنظيم وتحسين خدمات القطاع العقاري.

ما هو نظام الوساطة العقارية

هو نظام تم اعتماده في السعودية لتنظيم نشاط الوساطة العقارية، والخدمات العقارية، وتم حصر هذه الأنشطة في مؤسسات مرخصة حيث لا يجوز ممارسة أي نشاط دون الحصول على التراخيص المطلوبة.

أهمية نظام الوساطة العقارية

يهدف النظام إلى تنظيم النشاط في القطاع العقاري من أجل تسهيل المعاملات وتكمن أهميته في جملة من النقاط أبرزها:

  • وضع قواعد وقوانين تحكم العاملين في القطاع العقاري.
  • بيان عقوبة المخالفين لقوانين النظام.
  • ضمان حقوق المواطنين والسماسرة وحمايتهم.
  • حصر النشاط العقاري على الفئة المصرح لهم من الهيئة العامة للعقار.
  • توضيح المعاملات العقارية وتحسين جودتها.

أقسام نظام الوساطة العقارية

ينقسم نظام الوساطة العقارية إلى ثلاثة أقسام وهي كالتالي:

  • السمسرة العقارية.
  • الوساطة في شراء وبيع العقارات.
  • الوساطة في بيع وشراء الاراضي الزراعية والسكنية.

شروط الوساطة العقارية

هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر في الوسيط العقاري (السمسار) من أهمها:

  • أن تكون جنسية السمسار سعودية.
  • أن يمتلك السمسار شركة عقارية مرخصة ويكون له سجل تجاري.
  • أن تكون الشركة فعالة ولها أنشطة عقارية مثل تأجير وبيع العقارات.
  • تسجيل عنوان الشركة في خدمة العنوان الوطني عن طريق البريد السعودي.

الخبرات والدورات اللازمة للوساطة العقارية

يحتاج الوسيط العقاري إلى اكتساب العديد من المهارات التي تؤهله للتعامل مع العملاء بسهولة، ويمكنه الحصول عليها عن طريق المعهد العربي السعودي للعقار، ومن أبرز الدورات التي يقدمها المعهد ما يلي:

  • التسويق العقاري عبر البريد الإلكتروني.
  • السمسرة العقارية.
  • مقدمة في إدارة التصميم في التطوير العقاري.
  • الأخلاق في العقارات.
  • إدارة الأصول العقارية.
  • أساسيات إدارة المرافق.
  • مقدمة لمجتمع الملاك.

اقرأ أيضًا: شروط فتح مكتب عقارات ومقاولات 2022 .

ما هي المواد التي نص عليها نظام الوساطة العقارية

تم نشر المواد التي اعتمدت في نظام الوساطة العقارية في الجريدة الرسمية أم القرى، بالإضافة لذلك تم تحديد موعد العمل بها بعد (180 يومًا) من تاريخ النشر، للاطلاع على مواد نظام الوساطة العقارية يمكنك تحميل ملف pdf  من هنا.

في نهاية هذا المقال نكون قد تحدثنا عن نظام الوساطة العقارية الجديد وأهميته، بالإضافة إلى أقسامه وأهم المواد التي نص عليها النظام.

السابق
اين ذهب ماء غسل الرسول
التالي
نظام نور برقم الهوية فقط 1444 الثانوي